想要解约现在住的房子，先给管理公司打电话（而不是中介公司）

   在日本房屋解约手续需要在一个月前办理，各别管理公司需要在两个月或三个月之前联系管理公司。具体请参考签约时的房屋契约合同。

  列如，3月末之前需要搬家，最晚需要在2月末之前电话或者书面直接联系管理公司。

 

搬家时还需要上交其他费用吗？

根据房屋合同，通常住满一年以上搬家时不需要上交违约金。如果入住时间较短，列如不够一年 ，需要参照合同上交一个月或两个月的早期退房违约金。

通常正常的退房手续需要上交房屋清扫费，空调清扫费，费用根据房屋大小定价也不同，通常会在签约时明示入住者。

 

具体办理的手续有哪些

首先需要第一办理的是房屋解约手续。联系合同所记载的管理公司，或直接拜访，办理节约手续。

房屋解约手续办理完成后，可以继续办理其他的解约手续。

1，火灾保险。火灾保险需要本人联系保险公司办理节约，和搬家日期同日期解约即可。通常由剩余的金额会返还给入住者。

2，保证公司。保证公司通常由管理公司进行节约办理。保证公司的费用是一概不退还的。所以办理节约建议在更新日期前办理，比较不会有损失。

3，水，电，煤气，无线网，邮件。都需要由本人和各自的公司办理节约手续。

 

最后

搬家前需要找新的房屋，搬家行李的打包，同时还要进行解约手续。是一个比较辛苦的工作。

建议有时间的时候，尽早电话联系办理。会节省很多体力。早办理也会避免后期的没有必要的麻烦。

新的学期，新的工作环境，新的居住环境，是需要一段时间去适应。

祝您搬家之后有一个还得开始。生活愉快！

如有问题，欢迎随时联系良和不动产！

我们有中文，英文，越南文，泥泊尔等各国语服务。专门为外国朋友解决找房问题。非常欢迎您的光临！